如何看待“推动旅游民宿产业发展，提高海南房
正如问题中所说的一样，目前海南房产的利用率确实不高，尤其是在4月份到10月份之间的所谓“淡季”，海南各个市县的一些小区里只能零星看到几户人家在晚上开着灯。因为小区里的业主绝大多数都是买房过冬或者投资的。在这种背景下，海南房产的利用率也就不足为奇了。那么，“推动海南旅游民宿产业的发展”确实是可以提高海南的房产利用率的。
我在三亚认识一些朋友是做民宿生意的，有的是租房子进行装修后面向游客。也有一些“土豪”型，他们用的就是自己家的房子做民宿。
首先，现在越来越多的游客偏向于选择民宿作为自己旅行中的落脚点。各大线上旅游平台也已经开始瞄准民宿这个产业，开始推出民宿预订。甚至有的线上平台就是专门做民宿的垂直平台。这就让更多的闲置空房得到很好的利用，业主、游客、平台三方各取所需。
第二，我们可以在数据中发现，很多高档的住宅小区利用率非常低。因为往往这样的小区都是投资型或者“候鸟型”的。所以将这些小区的房产资源合理利用起来，针对一些高端游客来说是非常好的选择。
第三，民宿相对于传统的宾馆和酒店，民宿的性价比更高。比如说在同样的价格内，民宿的房子空间较大，甚至可以住到套件，还有厨房可以自己做饭吃。如果那种临海的小区或者民房，你还可以花比较少的价钱住到海景房。
第四，在我认识的一些业主看来，他们也很愿意将自己闲置的房子用来做民宿。一方面可以增加自己的收入，另一方面又可以有专门的人来帮自己打理房子。毕竟房子经常不住人，里面的电器、家具，甚至是墙壁都很容易损坏。因为海南的天气有时候会很潮，房子需要通风才行，海边的房子更容易受潮。
最近几年，我们国内很流行所谓的“共享经济”，例如共享单车、共享汽车、共享充电宝等等，海南也很早就提出要建设共享农庄。那么旅游民宿产业的发展，我觉得也在一定程度上是把闲置的房子共享出去，分享给有需要的人。
唱高调谁不会？大力推进海南经济建设，现在海南企业裁员率达到百分之五十
海南旅游业这几年有什么让你觉得进步的地方？
我是醉美，这个问题我来回答你，希望你能满意。
最近几年，海南旅游业非常有特色，世界各地的游客络绎不绝！
海南省是我国唯一的热带海岛省份，拥有独特的地理位置和热带气候特征，海南的自然景观旅游资源异常丰富，极具特色，集合了国内许多地区的旅游资源，同时又具备了国内其他地区没有的独特优势。结合了海岸带光管和热带原始森林景观，拥有沙滩、潜水、山岳、河流、水库、瀑布、火山、溶洞、温泉、原始植被等丰富多样的 自然旅游资源，具有较强代表性的自然景观资源是海南旅游业发展的极大地优势，也是海南旅游业发展的最初的推动力。
海南省凭借其具有竞争力的资源优势和地理位置优势，在国家大力促进旅游业发展的同时，积极挖掘和开发本省的旅游资源，不断推进省内旅游项目的发展。据海南省旅游发展委员会统计的数据显示，2013-2019年海南省接待游客总数量不断提升，且增速仍呈较为明显的上升趋势。至2019年，海南省接待游客总量达到7627.4万人次，同比增长13.08%；实现旅游总收入950.2亿元，同比增长14.5%。
《海南省旅游业发展“十三五”规划》发布，该规划中提出了对海南省旅游发展建设的近中长三个目标：至2020年，基本建成国际旅游岛；至2025年，建成世界一流的海岛休闲度假旅游胜地；至2030年，建成世界一流的国际旅游目的地。随着政策的逐步推进，海南旅游市场规模将会继续扩大，预计到2024年旅游人数将超过1.2亿人次，旅游总收入超过1700亿元。
可以预见，海南的旅游业会更上一层楼！
海南旅游业进步有哪些？鼠年新春“海南之旅”“三亚•天涯海角”“旅游自驾游”归来，我亲历了“海南旅游”的方便，快捷，优惠。
一，过琼州海峡“绿色通道”方便出行。
1，网上购票，手续简化，程序简单，凭身份证五分钟搞定。当你旅游自驾游从高速路来到广东湛江附近“服务区”或码头，会有“自动售票机”提供“轮渡购票”便捷服务。
2，湛江“海安新港”，海口“秀英港”进出口绿色通道，安全栅栏一站式管理“有条不紊”有序进行，客货，小车分流，井井有条。
3，轮渡调度，上船下船，一楼货仓，二楼客仓，调度管理，服务周到一一
30公里海峡，两小时过渡，即使等待泊位，也是暂时，观景拍照，让你感觉时间过得真快。
二，海南岛交通，四通八达，环岛游也好，直达三亚，天涯海角许个愿，你只需半天功夫，走东线髙速最快最便捷，还可过境“博鳌”，“宋庆龄故居”游；走“中线高速”，仅管有一小段正抓紧施工尚未全线贯通，你可选择到《红色娘子军》影片拍摄“五指山”革命根据过境游作为补偿。返程，你游玩了三亚“天涯海角”，“假日海滩”等景观，返程走“海南西线”看南海金色沙滩，椰树湾，甘蔗林也是不错的选择。
三，海南旅游，处处景观，风光秀丽，服务到位
1，海口澄迈 金螺湾 船长码头 旅游，观光，宜居给我留下难忘的记忆
2，海南土著居民热情好客，即使村庄小镇购买都方便 2020年元月十三日傍晚，我驱车来到海南中部一个国道上的小村庄，在村子快走到尽头， 见一副食门市灯火辉煌，这里可热闹了，简直像成都市郊接合部小超市一一在这里我买了五盒“四川眉山”产方便“牛肉/肥锅肉盒饭”，与成都国际商贸城卖的品牌一模一样，居然每一盒还便宜一元钱。店老板，他父亲还陪我上街对面“库房”楼上，当座上客，泡茶，以礼相待。
3，三亚•天涯海角 管理有序 服务到位
天涯海角，每一天上午七点准时售票开门（成人，每人每票80元，儿童半价，七十以上老人凭身份证入场），下午六点二十开始闭馆，只出不进了。
你来到“天涯海角”广场，下到“浪漫天涯”，处处海边风光秀丽，可拍照留影。你向右走，十来分钟你就到了“冲锋舟”“摩托艇”游乐码头。冲锋舟游乐每天上午八点半首场开放，你可体验一下年轻人的海上冲浪激情，在蓝天白云之下，蔚蓝大海之上，拍摄下“日”“月”“四季平安”石的珍贵照片。
你也可以走上半小时，来到“天涯”“海角”景点，登上巨大的磐石，和你的“心上人”在这许下个“终生的诺言”。
海南旅游业飞速发展确实给海内外游子提供了一流的服务，不愧是中国第二大宝岛！
美丽迷人的海南欢迎你！
旅游民宿有了首个国家级标准 民宿的国家标准 旅游民宿
1. 民宿的国家标准
民宿单个房间的面积一般要达到25平以上。对于单间套房或较豪华的房间，面积可能达到45或50平米。当然房间越大，居住的舒适度也会越好。如果想要开民宿，对于民宿的经营面积也有一定的要求，房间的数量一般来说不超过14个标准间，而且总的建筑面积一般不要超过800平方米。
2. 民宿的国家标准和湖南地方标准有什么区别
没有规定不可以就是可以开民宿
3. 民宿的国家标准有哪些
民宿的经营管理
1.客房及卫生间通风、采光良好，卫生间干湿分离，并供应冷、热水及清洁用品。
2.经常维护场所环境清洁及卫生，避免蚊、蝇、蟑螂、老鼠及其他妨碍卫生的病媒及孳生源。
3.根据经营规模和项目设置清洗、消毒、保洁、盥洗等设施设备和公共卫生间，用于食品经营的工具、用具、容器设施等符合食品安全规定。
4.提供给旅客使用的生活饮用水符合国家生活饮用水卫生标准要求。
5.提供给旅客使用的餐饮食品符合国家食品安全标准。
6.食品工作和公共场所从业人员持有《健康证》，并经卫生知识培训合格。
7.使用瓶装燃气的民宿用户要按照瓶装燃气实名制销售管理的要求向合法的燃气经营企业购买燃气，并与其签订供用气合同。使用管道燃气的民宿经营者不得私自拆卸、改装、占压、覆盖管道燃气设施。
8.民宿经营业者必须履行民宿安全主体责任，与公安机关签订《民宿经营治安管理责任状》，应当安装民宿治安管理系统，严格落实旅客住宿登记等相关制度。
9.配备必要的防盗设施，客房的门窗符合防盗要求，并设置符合防盗要求的物品保管柜（箱）。
10.配备专职保安人员开展安全巡查，落实值班巡查和访客登记制度。
11.场所主要出入口、消防安全疏散通道出入口、营业大厅、主要通道、楼梯出入口、停车场等按规定安装视频监控系统，且监控系统录像至少保存30日。
12.民宿内不得存放易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品；民宿内不得进行淫移色情表演、卖淫嫖娼、赌博吸毒、贩毒以及其他违法犯罪活动
4. 民宿国家标准规定2021
2021民宿行业竞争状况分析
2015年11月11日，国务院常务会议审议通过了《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》，首次点名“积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态”，并将其定性为生活性服务业，将在多维度给予政策支持;2016年1月27日，中央一号文件《关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见》发布，其中明确指出要大力发展休闲农业和乡村旅游，有规划地开发休闲农庄、乡村酒店、特色民宿、自驾露营、户外运动等乡村休闲度假产品。
共享房屋的先驱Airbnb火爆之后，在中国涌现了小猪等一批中国信徒，资本的推波助澜、自助游的兴起，让民宿开冶逐渐被大众所接受。途家 小猪、住百家已经成为国内民宿业第一梯队的领路者，验证了海内外民宿强大的生命力。
2010-2015年间，国内民宿短租从呱呱落地到现在成为旅游住宿业不可或缺的一部分，其发展可谓一日千里，影响了社会中多个阶层与群体。根据去哪儿网统计数据，截至2016年9月底，我国大陆民宿客栈在去哪儿网平台注册量总数达48070家，其中云南以7392家民宿客栈的数量位居全国第一。前五名省份分别为云南、浙江、北京、四川、山东。民宿客栈的分布集中于旅游业比较发达的区域，这一现状与整个旅游业发展格局相吻合
5. 民宿国家标准出台了吗
《青岛市旅游民宿管理办法》对旅游民宿的概念进行了界定，所称旅游民宿，是指利用当地民居等闲置资源，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿服务设施。经合法登记，符合国家有关房屋质量安全和消防标准、要求等相关规定；经营用客房不超过4层、建筑面积不超过 800平方米，设有专用楼梯间或出入口；入住人员按照规定进行信息采集登记；
对于旅游民宿来说，消防问题一直是一大困扰。此次征求意见稿中，明确位于镇、村庄的，利用村民自建住宅进行改造的旅游民宿，其消防安全要求按照《住房城乡建设部公安部国家旅游局关于印发农家乐（民宿）建筑防火导则（试行）的通知》（建村〔2017〕50号）执行。利用住宅以外的其他民用建筑进行改造的旅游民宿，其消防安全应当严格落实消防法律法规和国家工程建设消防技术标准的各项要求。
同时，还明确公安机关负责指导并监督旅游民宿经营者登记住宿人员信息。各级市场主体登记部门负责对从事旅游民宿的市场主体依法依规予以登记，其经营范围登记为“民宿服务”。文化和旅游部门负责推动落实旅游民宿相关服务标准，开展旅游民宿宣传推广，指导开展经营管理业务培训，引导旅游民宿提升服务水平。市场监管部门负责查处旅游民宿虚假广告宣传、销售假冒伪劣商品、价格欺诈以及违反食品安全管理等违法行为。区（市）政府应当做好辖区内旅游民宿的产业规划，对生态环境良好、人文特色鲜明的旅游民宿聚集地给予政策扶持，引导旅游民宿规范有序发展。镇人民政府（街道办事处）应当配合相关部门做好旅游民宿的日常管理。旅游民宿“谁来管”的问题，得到进一步明确。
旅游民宿应当按照规定登记住宿人员信息。登记时，应当查验住宿人员身份证件，按规定项目如实登记。登记住宿人员信息应当通过住宿登记管理信息系统实时报送公安机关，因系统故障等原因不能实时报送的登记信息，应于八小时内通过其他方式报送公安机关。
旅游民宿经营者应当将营业执照及相关证照置于经营场所显著位置，公开服务项目和服务收费标准，明码标价。旅游民宿经营者提供的服务信息应当客观、真实，广告宣传必须合法，不得做虚假宣传，不得欺骗和误导消费者。旅游民宿经营者应当承担安全生产和消防安全的主体责任，制定安全管理制度和应急预案，依法规范安全管理，履行安全义务
6. 民宿国家 标准规定客房面积
民宿都需要办理消防安全许可证。
民宿属于公共场所，对公众聚集场所投入使用、营业前的消防安全检查，公安机关消防机构应当自受理申请之日起十个工作日内进行检查，自检查之日起三个工作日内作出同意或者不同意投入使用或者营业的决定，并送达申请人。民宿指利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800_，主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。
7. 民宿的国家标准是多少
【要点一：发展乡村民宿不得违法占地、违法建设】
《指导意见》中指出，要将乡村民宿发展纳入各地旅游发展规划，与国民经济和社会发展规划、国土空间规划等相衔接，严守耕地和永久基本农田、生态保护红线……
一旦涉及违法违规占地建房，发展是不可能了，限期拆除、恢复土地原状、罚款或者没收才是等待当事人的结果。
【要点二：鼓励城镇居民下乡投资经营民宿】
发展民宿产业的过程事实上也是城乡融合发展的过程。城里人到乡村去度假休闲只是其表现形式之一，还会有更深层次的城乡互动蕴含其中。
《指导意见》中是这样说的：积极吸引农户、村集体经济组织、合作社、企业、能人创客等多元投资经营主体参与乡村民宿建设。
需要强调的是，目前法律政策鼓励的是城镇居民、社会资本租赁闲置宅基地上房屋，而非买卖。私自达成的买卖宅基地上房屋的协议依法是无效的，双方的权益都将无法得到保障。
【要点三：集体建设用地均可用于发展民宿产业】
1.在充分尊重农民意愿的前提下，鼓励依法盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅等资源。
2.各地要依据国土空间规划，通过全域土地综合整治、城乡建设用地增减挂钩等方式有效盘活利用存量建设用地用于乡村民宿建设，探索灵活多样的供地方式。
3.鼓励农村集体经济组织以自营、出租、入股、联营等方式依法使用农村集体建设用地建设乡村民宿。在农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用试点示范中，整合资源推动创建一批民宿集中村、乡村旅游目的地等盘活利用样板。
【要点四：探索宅基地使用权及住宅房屋抵押】
发展民宿产业和从事其他投资一样，需要有一笔不菲的启动资金做硬件上的装修、提升以及村庄环境的整治。《指导意见》明确提出了要在资金需求方面给予放宽政策的支持：
需要指出的是，宅基地使用权及房屋所有权的抵押融资是农村宅基地制度改革的“深水区”项目，因《民法典》有关担保领域规范的存在而一直受到制约。
究竟以何种行之有效的方式开展这样的抵押融资，显然需要银行等金融机构对相关产品的创新研发，更需要农户大胆地参与到先行先试中来，为后续规范的制定创造足够多的实践样本。
8. 民宿的国家标准是什么
新的甲乙丙等级与之前的五星、四星、三星分别对应。例如丙级民宿要求周边环境整洁干净，客房配备必要的家具，卫生间提供冷、热水，厨房有消毒设施，床单被套等每客必换，接待人员能用普通话服务等周边有医院和医疗点，有地方特色餐饮，24小时供应冷热水，宜定期开展员工培训等；甲级民宿 要求民宿有主题突出、氛围浓郁的公共活动区域，接待人员熟悉当地文化旅游资源和特色产品等。
9. 民宿国家标准规定
民宿的经营管理：
1、客房及卫生间应具良好通风、有直接采光或有充足光线，卫生间应干湿分离，并供应冷、热水及清洁用品。
2、经常维护场所环境清洁及卫生，避免蚊、蝇、蟑螂、老鼠及其他妨害卫生的病媒。
3、根据经营规模和项目设置清洗、消毒、保洁、盥洗等设施设备和公共卫生间，用于食品经营的工具、用具、容器设施等符合食品安全规定。
4、提供给旅客使用的生活饮用水应当符合国家生活饮用水卫生标准要求。
5、食品工作和公共场所从业人员应持有健康证明，并经卫生知识培训合格。
6、具有较强的环境保护意识，积极推行生活和餐饮垃圾分类处理。
7、民宿所在地应综合考虑环境容量，加强污水处理等设施建设，确保达标排放。
8、安装旅馆业住宿登记信息系统或使用手机客户端（APP）旅客住宿登记系统，落实旅客住宿登记制度。
9、配备必要的防盗设施，客房的门、窗须符合防盗要求，并设置符合防盗要求的物品保管柜（箱）。
10、建立安全管理制度，配备专职或兼职治安保卫人员和消防安全管理人员。
珠海旅游民宿攻略一日游「珠海旅游民宿攻略一日游多少钱」 旅游民宿
我和朋友想去珠海一日游有什么好玩的？帮我介绍下吧~~
出岛游很多朋友都喜欢，特别是万山岛，桂山岛，外伶仃岛，东澳岛
万山和桂山岛呢，就吃海鲜比较出名的，但是在岛上必须懂得厚面皮杀价，就算有时候渔民觉得你们不合理杀价太大，都不要气馁，想想等下的海鲜大餐就OK啦，比如说：蚌，70元一斤，你先开个35吧，如果不行，就说最多40，不然算了算了，这样子。就算人家真的算了，到下一档你也可以要同样价钱问到合适位置嘛。买到海鲜最重要就是过去大排档加工，别说大排档，大排档风味可是一流的，绝对不比酒店差。
岛上多数都是民宿，没有酒店的几乎。有也很贵，反正一晚两晚的，就民宿啦，如果找到民宿外面有小阳台或者外面有小平台上面有个木头桌子的，还可以晚上坐在那里和岛民聊天呢。
结伴去就记得带多点零食和水，因为岛上物资缺乏，卖给你的价格也贵的
外伶仃和东澳主要是观景的，像我这样子的吃货当然就觉得不太好玩了。但是景色很美就是真的
珠海一日游最佳景点推荐
珠海一日游最佳路线
路线概览：D1梅溪牌坊旅游区(2小时) → 石博园(2小时) → 港珠澳大桥(2小时) → 石景山公园(2小时以上)
因为一天要走好几个景点，可能形成比较紧张，上午先去梅溪牌坊逛石博园，基本上一上午的时间参考就够了，然后下午坐船澳门环岛游，在船上可以看到澳门风光以及世纪工程港珠澳大桥，最后前往石景山公园，打卡珠海地标渔女传说～
交通：珠海市内公交车线路较多，全部为空调车，一般由珠海市公汽公司运营，起步价格基本2元起，珠海通达卡/中山通可以9折优惠;参加澳门环岛游的码头，也有往返于珠海和澳门之间的航船，票价港币约12元，澳门币约12.5元，人民币约10元。
住宿：拱北口岸位于珠海最繁华的香洲区，毗邻澳门，陆路与澳门相连。拱北口岸附近有各种不同档次的宾馆，适合想要一早前往澳门的游客选择。
美食：珠海本地的特色美食中，海鲜占据绝大多数，横琴岛出产的横琴蚝和斗门特产重壳蟹无疑是珠海最出名的特色美食。而品尝海鲜的最佳去处，当属珠海湾仔海鲜街。
珠海自驾游一日游攻略
珠海一日游，给你提供个路线安排供你参考：
第一站：景山公园 景山公园设备完善，有钓鱼场、水上单车、烧烤场、山顶缆车、高山滑道等。
地点：珠海市吉大海滨北路景山公园
门票：免费
游览时间：1小时左右
游览完“景山公园”后，乘坐2、13、20路车到达九州城车站。
第二站：珠海历史博物馆 这里可以了解珠海的起源和一些风土人情
地点：珠海市吉大景山路九州城
游览时间：30分钟
门票：10元/人
参观完“珠海博物馆”后，步行到免税商场后的车站乘坐9路车到珠海渔女。
第三站：珠海渔女
珠海渔女身高8.7米，重量10吨，用花岗岩石分70件组合而成。由中国著名雕塑家、广州美术学院潘鹤教授于1982年根据一个民间传说创作的。
地点：珠海市情侣路
游览时间：半小时左右
观赏完后就在该站乘坐9路车回免税商场，附近有很多风味小吃和外国快餐。如川包子、台湾小吃、肯德基、必胜客、百华西餐厅等。饭后可以步行到珠海宾馆长途车站候车处，乘坐“观光巴士”。
第四站：珠海市区和各个景点
乘坐“观光巴士”游览珠海市区和各个景点。巴士上有专业导游小姐沿途介绍景点。每20分钟一班车。
地点：珠海市吉大景山路珠海宾馆内
游览时间：1小时
车费：2元/人
在回程时可在白莲洞下车。
第五站：白莲洞
白莲洞又称鲤鱼嘴，因“古有僧人隐迹于此，遍种白莲”而得名，建于清乾隆年间，该处山清水秀，怪石嶙峋，石叠石，洞串洞，还建有凉亭、石凳、烧烤场，景色迷人。
地点：珠海市吉大吉大九州大道
门票：免费
游览时间：1小时
游览完白莲洞后，就在附近的车站乘坐2路车到拱北总站。拱北乃是珠海的购物中心和食街，与澳门只有咫尺之遥。在拱北总站乘坐30路车到湾仔总站下车，远眺澳门美景。附近有许多鱼类干货，大部分是珠海特产。
第六站：湾仔
湾仔与澳门一河之隔，主要以捕鱼业为主，鱼类干货多不胜数。每日还有许多花农往澳门运送大量的鲜花，这是当地人的主要副业之一。
地点：珠海市湾仔码头
游览时间：1小时
车费：2元/人
下午乘坐30路车离开湾仔，15分钟可到达拱北市场下车，准备品尝万千美食。在拱北有许许多多的各地和各国美食，各店的服务和美食绝对使你满意而归的。如步步高酒店地下的日本料理，斜对面的韩国烧烤，银都食街、新海利海鲜城、麦当劳、肯德基、木偶葡国餐厅等多不胜数。饭后步行到迎宾大道欣赏拱北夜景，或到海边远眺澳门迷人的夜景。
第七站：拱北夜景
拱北在澳门回归时重整过后，貌约天仙、灯火辉煌，成为旅客们必到之选。
地点：珠海市拱北任何一个高点位
游览时间：自己喜欢
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