“邵东第一豪宅”被拆,主人曾诉国土局索赔千万,举报人为其堂兄

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顶着“邵东第一豪宅”的名声,建造时间耗时4年,已经修了7000多平的申家大院终于还是没有逃过被拆除的命运。

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12月7日,湖南省邵东市周关桥乡洪阳村,几台挖掘机在该村连续作业,至此,这个依山傍水,亭台楼阁,雕梁画栋,装饰相当华丽的违建宅院终于被拆除。

眼看他豪宅起,眼看它被拆了

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举报人是豪宅主人的堂兄。

据上游新闻报道,申家大院的主人为申爱虎,系防城港皇家房地产开发有限公司法人代表。

而通过对 举报人申再新的采访,公众得知,申家大院早在2015年下半年就开始动工修建了。当时的 申家父子(申爱虎、申杰宇)并未办理手续,他还进一步透露, 申爱虎表示豪宅的投入有8000万元,但实际豪宅的投入可能是4000万元。

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从占地情况上来看,申家大院共占地约30亩,其中占用农田3亩多,用于灌溉的水塘1亩多,林地23亩,其他类型土地2亩多。

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申再新对记者表示, 申家大院占了申再新家的林地100多平方米,但对方拒不补偿。

但其实,申再虎父子曾经拿到了旧房改建的个人建房用地批准书。经相关部门核实,2016年,申氏父子开始了旧房的的改建,而2018年7月,申再新则开始向相关部门举报。

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同年12月,申氏父子各拿到了100平方米的用地批准。这时,申家大院已经开建了两年多。

而直到今年12月7日, 申家大院存在违法占地1832.06平方米,并违规修筑封闭式围墙,围墙内土地面积8760.74平方米等问题。

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但这几年的举报并非那么顺利,申再新表示,自己不止一次的举报终于还是招来了威胁。

2019年开始, 申再新几次在网络平台举报“邵东第一豪宅”的相关信息,没想到清明节时便出了事。

在一场家族兄弟的聚餐上,洪杨村村党支部书记彭乐平等8人在场。彭乐平见申再新也在,就当面打电话按免提给申爱虎通话,希望解决申爱虎占用申再新家林地的问题。

“ 申爱虎在电话里说,他(申再新)还搞这个事,我要他死得快。”申再新说,这句话在场的人都听到了。

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妻子反对拆除豪宅,申爱虎起诉国土局

申爱虎可能不仅仅威胁了同族的堂兄,他还起诉了邵东县的自然资源局(2018年由国土资源局改为自然资源局)。

湖南邵阳当地的一个网上论坛,有网友举报申爱虎的“豪宅”在被邵阳自然资源局租出行政处罚之后,表示不服该行政处罚告知书的决定, 同时认为该自然资源局的做法给申爱虎本人造成了巨大的经济损失,共计1000万元,应由邵东县自然资源局承担赔偿责任。

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通过对中国裁判文书网的搜索,果然在今年10月1日裁判文书网发布了 《申爱虎与邵东县自然资源局资源行政管理:土地行政管理(土地)一案一审行政判决书》。

该判决书内容表示:

原告申爱虎不服被告邵东县自然资源局(以下简称资源局)土地行政管理处罚一案,本院于2019年5月8日受理后,于2019年6月17日公开进行了开庭,并于2019年7月3日,本院第二次公开开庭审理了本案。

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而申爱虎为了证明证明被诉行政行为违法,还向法院提交了相关证据:

其中的一条证据如下:“ 邵东县申家大队苗木花卉有限公司营业执照。拟证明原告成立的苗木花卉公司正在营业当中,如拆除将造成巨大损失。”这似乎印证了网友举报信,申爱虎寻求赔偿的相关表述。

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但一审的判决并未支持申爱虎,而他本人在因涉嫌违法,在今年9月被相关部门控制。

似乎是受了双重打击,在面对被拆的豪宅,申再虎的妻子一度带着哭腔表示不服。

12月10日,针对豪宅拆迁采访了申爱虎的家人, 其妻子表示反对拆迁,随后便挂了电话。而再次拨打电话时,则收到了统一的回复,一位语调平和的女士表示:“ 你听错了,我们响应国家政策。”而 申爱虎的父亲申杰宇则回复:“ 我们就这几个字:响应国家政策,你不用再联系了。”

豪宅的主人,也是房地产老板

百度百科对申爱虎的介绍简单但却信息量颇大,1969年生的申爱虎,是邵东本地人, 目前是湖南大学在读MBA研究生,也是一名建筑工程师。

除了历任公司的董事长外, 他还担任了永州市第二届、第三届的人大代表和永州冷水区的政协委员。

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除此, 他最重要的身份,就是有着7家公司的老板。

天眼查数据显示,申爱虎所有的公司有7家,由他担任法定代表人的公司为防城港皇家房地产开发有限公司和永州市环球实业房地产开发有限公司。

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同时他还在其他的公司内担任股东和高管, 这其中就有其父亲担任法定代表人的邵东县申家大院苗木花卉有限公司。

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天眼查数据显示, 防城港皇家房地产开发有限公司,成立于2011年,注册资本4000万元,主营范围为:房地产开发,路政设施施工,园林建设,物业管理服务,装饰、装璜设计。

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而 永州市环球实业房地产开发有限公司,则早在1999年便已成立,注册资本为2000万元,经营范围涉及,房地产开发,租赁,日用百货、高档家俱、床上用品、家用电器、文体用品、通讯器材、金银制品服装、鞋帽箱包销售。(以上项目涉及需前置许可的凭有效许可证经营,法律法规禁止的不得经营)。

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这两家公司,申爱虎均为疑似实际控制人。

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虽然身为多家公司的老板,但申爱虎的风险却很多。

天眼风险显示, 申爱虎的周边风险高达179项,他担任法定代表人和高管的两家房地产公司在 今年被3次列入被执行人。

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而他担任股东和高管的其他公司,也有 多项清算信息、经营异常以及司法协助。

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这或许也是申爱虎——这个“邵东第一豪宅”主人的低谷时刻,先是9月被相关部门控制,接着自己耗时4年的顶配版“家”被拆除。

怎么就走到这一步了呢?这对申爱虎来说,怕是个需要思考很久的问题。

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