已停止外租？昌平这个公寓已被认定为违建！
近日，沙河有邻居咨询
盛鑫家园是否是违建？
北京科技经营管理学院南侧自建公寓盛鑫家园，不知什么原因，发现此公寓内已经建好未投入使用的一批自建房被拆除，是否属于违建原因拆除。
另现在已在使用的另一部分是否也属于违建，是否会进行拆除处理？如果是违建，那么我们租户与中介/物业/房东所签署的“租房/购房合同”是否正规，受法律所保护？
（盛鑫家园卫星图）
沙河镇回复：
经核实，市民反映的北京科技经营管理学院南侧盛鑫家园公寓为历史遗留违法建设，我镇于2019年对公寓内4号楼、5号楼进行了拆除。
盛鑫家园公寓内其他建筑，待市区出台政策后，我镇将制定计划逐步予以拆除。
关于市民反映的租户与中介（物业、房东）签署的“租房（购房）合同”是否受到法律保护的问题，建议合同当事人通过司法途径进行确认。
如果有近期需要在周边租房的邻居
要格外注意该公寓的情况避免相关纠纷
不过，与此前天通苑情况不同的是
盛鑫家园目前并不能通过相关平台进行租赁
至少小编在链家等各大平台都搜索不到相关信息
另一个与拆除等有关的新闻
是北七家目前要对此前因建设破坏的土地
进行复耕工作
昌平区北七家镇八仙庄村等两个村土地复耕项目
对北七家镇八仙庄村和南七家庄村在生产建设过程中造成破坏的土地进行复耕，建设规模13.9803公顷，预算1091.09万元
昌平区北七家镇歇甲庄村等五个村土地复耕项目
对北七家镇歇甲庄村等五个村在生产建设过程中造成破坏的土地进行复耕，建设规模14.3124公顷，预算1135.26万元
（八仙庄村街景）
复耕土地除了能够有效利用土地
也能提升人居环境
不过相信有邻居会问是否意味着相关地块不会有拆迁了
这个还是要等相关规划的确定才能知道呀
此外，此前昌平一批供热管线的相关工作
很快就要开始了
涉及到北七家和东小口两镇
预算金额：1476.56万元（人民币）
采购需求：
包括昌平区北七家镇及东小口镇的10个村庄燃煤改集中供热项目一次热力管网工程的初步设计、施工图设计、施工现场服务以及竣工验收阶段的设计服务工作。
合同履行期限：30日历天
预算金额：662.52万元
采购需求：包括昌平区城乡结合部东小口镇村庄集中供暖换热站及配套管网项目的初步设计、施工图设计、施工现场服务以及竣工验收阶段的设计服务工作。
来源：家住昌平、 北京昌平app、北京市政府采购网、昌平邻友圈
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