长子县将打造成活力老城、宜居慢城、魅力古城!

根据有关规定,现将由杭州市城市规划设计研究院编制的《长子县城西片区控制性详细规划》修编草案进行公示,现将有关事宜公告如下:

一、公示时间:2016年11月23日——2016年12月22日,共30天。

二、公示地点:长子县人民政府(www.zhanzi.gov.cn)

三、咨询服务:公示期间县住建局将有专业人员受理咨询,请广大市民在公示期间提出合理的意见和建议。

四、咨询电话:0355-8322401

五、联 系 人:孙军帅

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规划范围

本次规划地块位于长子县城区西部,为长子县老城区所在区域,为县城核心区域,具体范围西至原规划西外环路,南至南环路,北至北外环路,东至漳源路,规划用地面积为10.47平方公里。

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规划功能定位

1、整体形象定位:活力老城、古韵丹朱

2、功能定位:活力老城、宜居慢城、魅力古城

“活力老城”——即创造含生态居住、商业商务、旅游会展、文化教育、商贸服务等多功能的富有活力的城市中心区;

“宜居慢城”——即建设满足城市居住及高品质生活的美丽城区;

“魅力古城”——即打造融合历史韵味与现代都市气息的老城区旧城新貌,魅力焕发。

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规划目标

目标一 :营造现代与多样化的活力老城

规划立足于提升老城传统商业,完善商业商务、休闲娱乐、餐饮住宿、会展金融等多样化的服务业业态,为城市产业的优化升级提供有力支撑,提升老城活力。

目标二 :营造安居乐业并举的宜居慢城

城市战略转型将赋予老城区以旅游服务、公共服务和城市居住为主的职能;依托良好的生态环境、发达的经济前景,为城区居民提供景色秀丽、舒适宜人的人居空间环境。

目标三:营造历史与人文交融的魅力古城

规划希望通过老城更新改造,完善老城城市功能,提升城市文化内涵,使老城区不仅是长子城市发展历程的见证者,更是融合了现代和历史的城市特色区域,是最具有魅力和活力的古城。

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规划结构

规划形成“一核、一心、三轴、七片” 的空间结构布局。

一核:即北高庙生态绿核。依托现状北高庙水上公园及周边公园绿化形成片区的生态核心。

一心:即老城综合服务中心。位于东西大街与南北大街交叉口附近街区,依托老城区核心的县政府、长子广场、府前商业街以及周边规划公共服务设施形成片区的公共服务中心。

三轴:“1+2”一主两副三条轴线。“一主”即沿丹朱大街形成城市公共发展轴线;“二次”分别为沿东西大街形成休闲商业发展轴,沿南北大街形成城市生活发展轴。

七片:“3+4” 七个城市功能片区。包括北高庙雍河生态功能区、丹朱商业商务中心功能区、西部商贸物流功能区和四片居住功能区,分别为北部的2片生态景观住区和南部的2片新兴景观住区。

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道路交通规划

1、对外交通

东部新城联系:规划有南北外环路、丹朱大街、鹿谷大街、东西大街、慈林大街、熨台大街、福源街共8条道路。

与南部联系:主要通过樟源路、西环路。

与西部联系:鹿谷大街西延连接S326省道,丹朱大街、福源街往西可连通至长治外环路。

2、主干路

规划形成“五横五纵”的主干路网骨架道路网系统。

主干路为“三横两纵”五条道路,包括福源街、丹朱大街、鹿谷大街、樟源路、西环路。

福源街:规划道路红线宽度为40米;

丹朱大街:规划道路红线宽度为50m;

鹿谷大街:规划道路红线宽度为48m;

樟源路:规划道路红线宽度为48m;

西环路:规划道路红线宽度为45m;

3、次干路

次干路为“三横三纵”六条道路,包括熨台大街、东西大街、慈林大街、西外环西路、崇庆路、南北大街。

熨台大街:规划道路红线宽度为30米;

东西大街:规划道路红线宽度为38m,西大街市民广场段采用下穿道路;

慈林大街:规划道路红线宽度32m;

西外环西路:规划道路红线宽度为30m;

崇庆路:规划道路红线宽度为30m;

南北大街:规划道路红线宽度为30m,南大街、北大街断面形式不同;

4、支路

指路连接主、次干路,完善和发挥道路的网格效应。功能以集散分流为主,主要发挥服务的作用。规划支路红线宽度为12-20米不等,包括精卫北路、精卫中路、广场西路、广场路、府前南路、福源北路等三十二条。

5、主要交通设施

社会停车场: 规划设置7处社会停车场,其他均可结合广场、公园、绿地设置地面或地下停车场。

公交首末站:规划沿在西环路和丹朱大街西南侧布置1处公交首末站。

加油站:规划设置3处加油站,其中2处为现状保留并扩建,另在市场片区沿西环路新建1处加油站。

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绿化景观规划

规划形成“点线面”结合的绿化景观系统。

面:规划保留雍河两侧生态用地生态带56.44公顷,北高庙水上公园用地面积42.9公顷,为片区内集中的面状绿化景观。

线:规划在片区内新增设环城水系,河道宽度不小于20米,结合环城水系两侧各设置不少于15米的绿化带,形成带状绿化景观;并沿西环路两侧各设置30米带状绿化带,沿福源街西段设置单侧10米带状绿化带,形成多处带状绿化。

点:结合规划环城水系并根据现状情况以及结合主要道路交叉口、重点城市节点等,局部放宽绿化带宽度至30米,或设置块状节点公园,打造城市级公园节点;并结合丹朱大街、南北大街、西环路、福源街等城市主要道路沿线,结合主要道路交叉口、重点公建地块以及现状情况,设置若干街头公园或广场。另外,在各个居住片区内均设置有社区公园。

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居住片区规划

规划以丹朱大街、南北大街为界,划分为七个居住片区,每个居住片区人口规模控制在1.0-2.0万人,居住配套按居住小区级设置。

其中,北高庙西居住片区和鹿谷西居住片区涉及现状城中村改造规模较少,可集中建设以高层、多层为主的新兴景观住区,北部沿雍河生态带可开发低密度高端住区。

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中小学教育设施规划

规划片区内根据“居住区—居住小区”的组织结构,按照居住小区级配套中小学设施。

1、 职校及高等院校

共4所。保留长子县职业技术学校、教师进修学校、博林学校,西南角远期规划一所高等院校 。

2、 高级中学

共2所。规划保留长子一中,规模为54班;保留长子实验中学,规模为48班。

3、 初级中学

共1所。规划迁建长子二中至新校址,位于鹿谷大街和西环路东北角,规模为54班;

3、九年一贯制学校

共2所。规划在北部区域新建两所九年一贯制学校,规模均为24班小学18班中学。;

4、小学

共5所。规划保留并扩建同旺小学至24班规模,扩建同昱小学至36班规模;规划迁建保留东方红学校至新校址,位于熨台大街与北大街西北侧,规模为54班;规划新建2所小学,均为24班规模

5、幼儿园

幼儿园均为住宅用地内附建,规划不单独设置用地;

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公共服务设施规划

按“城市级—居住片区”两级的组织结构,结合居住片区、居住组团中心分级设置相应的配套设施。具体内容包括:

城市级公共服务设施以文化中心、体育中心、医院等设施为主;居住片区级配套公共服务设施以设置中小学、派出所、社区服务中心、社区文化活动站、卫生站、农贸市场、金融邮电等设施为主,独立设施用地或住宅小区内设置,主要为社区居民解决日常生活的需要,提供休闲、交流的场所。

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