日本签证旅行社补交押金 日本租房保证会社费用退吗?
导读：日本签证旅行社补交押金 日本租房保证会社费用退吗? 1. 日本租房保证会社费用退吗? 2. 日本退租流程 3. 日本租房押金退还吗 4. 日本租房退房赔偿 5. 日本租房押金退回吗? 6. 日本租房退房修缮费 7. 日本租房押金不退 8. 日本租房需要交管理费 9. 日本如何交房租 10. 日本租房保证会社是什么
1. 日本租房保证会社费用退吗?
我也想换啊，，可是一想家里花了怎么多的钱就不敢了，，在这里呆的很郁闷，，我来了才4个月啊 没有办法了哥们忍忍吧，，就当坐3年牢吧，，
2. 日本退租流程
日本签订租房合约常见是两年期限，只有提前退租才可能发生需要交纳违约金的情况。签订租房合约的时候会有违约金相关设定，具体金额因出租房屋不同而有差异，一般情况下与一到两个月的房屋金额相同。如果不得不违约，可以翻看合同，了解是否需要支付以及需要支付多少金额
3. 日本租房押金退还吗
敷金：提交给房东的保证金，用于房屋清扫、修缮（剩余部分可能退还）
礼金：支付给房东的谢礼费用，一般为一个月房租，是不退还的。
前家賃：预付第一个月房租
共益費：维持公寓公摊部分的费用，如公共区域卫生、修缮。
4. 日本租房退房赔偿
1.递交退房申请时须要联系公寓的经营管理会社，再根据不同会社的流程完成退房手续，一般是提前一到两个月联系。（契约书上有明确的记载公寓的经营管理会社的名称以及联络方式，谷歌上也可以查到电话及地址，同时提前退房的流程，要求和费用也有清楚记载）
2. 一般在申请退房日期的前三天内，管理会社会派人来检查房屋的折旧与损坏情况，并且折算出折旧费用，此时应尽量还原房屋最初的状态，不能遗留私人物品，否则会产生垃圾处理费用。
3.提前退房属于破坏合约行为，应该按照合约规定支付一定的费用，一般正规的管理会社不会没有根据的向租客提出费用申请。
4一般是提前一到两个月联系公寓的管理会社。（契约书上有明确的记载公寓的经营管理会社的名称以及联络方式，谷歌上也可以查到电话及地址，同时提前退房的流程，要求和费用也有清楚记载）
5.除非中介公司自社的房源，一般中介公司只是中间方，租房合同签约成功以后，中介公司也同时结束交易，不参与之后的问题管理，而退房会社属于公寓经营管理方，入住之后产生的问题都可以跟管理会社（也就是退房会社）反应。
5. 日本租房押金退回吗?
1、房租(Yachin)：1个月的租房费用，按月支付。一般在月底前，要先预付下个月的房租，通常通过银行转账支付。在不动产公司管理的套房，如果比约定的日期晚交租金1个星期以上，有时要付10％左右的滞纳金。不要老想着 离繁华地区近，房租还便宜，基本不会有。
2、押金(Shikikin)：是租房人缴付给房东，作为房租延迟或房间损坏时的保证金，有的房东会要求预付1-2月的押金(根据房子的地段和质量来定)。退房或搬走时，房东从中扣除清洁费(1,000 -1,500日元/sqm)及房子损坏后的修理费用(常见的小损坏的现象有：墙上钉了洞、烟头烧坏地毯、地毯上有咖啡或酒的痕迹)后，剩余部分将退还。
3、礼金((Reikin)：一次性付给房东(1-2个月房租)，感谢屋主以合理的价格租房子给你，与押金不同，礼金在搬出后不退还。
4、共益费(kyoekihi)：在一般公寓中，楼梯、通道、公用厕所等公用部分的电费、水费、清扫费和管理费等。
5、管理费(Kanrihi)：一栋大楼所有房客需要共同支付每月的维护(修)费，数目比较小。
6、火灾 险费：有些房东要求租赁人给公寓房买火灾保险，一般是1年1万日元左右。
7、中介手续费：付给中介的手续费。
8、钥匙更换费：大概在16000-20000日元。
9、其他费用，需要大家在搬进房子前了解清楚的： 清洁费、网络月租费、宠物费等等。
6. 日本租房退房修缮费
1.递交退房申请时须要联系公寓的经营管理会社，再根据不同会社的流程完成退房手续，一般是提前一到两个月联系。（契约书上有明确的记载公寓的经营管理会社的名称以及联络方式，谷歌上也可以查到电话及地址，同时提前退房的流程，要求和费用也有清楚记载）
2. 一般在申请退房日期的前三天内，管理会社会派人来检查房屋的折旧与损坏情况，并且折算出折旧费用，此时应尽量还原房屋最初的状态，不能遗留私人物品，否则会产生垃圾处理费用。
3.提前退房属于破坏合约行为，应该按照合约规定支付一定的费用，一般正规的管理会社不会没有根据的向租客提出费用申请。
4一般是提前一到两个月联系公寓的管理会社。（契约书上有明确的记载公寓的经营管理会社的名称以及联络方式，谷歌上也可以查到电话及地址，同时提前退房的流程，要求和费用也有清楚记载）
5.除非中介公司自社的房源，一般中介公司只是中间方，租房合同签约成功以后，中介公司也同时结束交易，不参与之后的问题管理，而退房会社属于公寓经营管理方，入住之后产生的问题都可以跟管理会社（也就是退房会社）反应。
7. 日本租房押金不退
1、你的合同丢了不是不退押金的借口2、你确认是押金项目名称——已经违反劳动法不得收取押金的规定3、从其他与你去打工被收取押金同事处给你做出被收押金的证明4、去当地劳动监察大队，让其协助索回5、劳动仲裁
8. 日本租房需要交管理费
我看到有回答说来日本几万人民币就够的，我不否认有这样的人存在，但是，真的是少数。只有三四万四五万人民币回来的话，真的会很辛苦。
我可以给你们算一下，最便宜的学校60万学费一年，可以半年一交，那就是30万，学校宿舍比较便宜，但是申请的话一次要交半年住宿费，在甲府什么的住宿费可能不贵，2万左右一个月，那就是12万，但是，肯定没有人告诉过你，日本这边只要租房子就要交火灾保险的，2万左右，保险费也是每年要交的，2万左右。
吃饭的话看地区，我一个月2万或者3万，但一般不超过3万。有人说来了可以打工，但是，刚来语言不通，能不能马上打工是一个问题。
至少，得给自己准备两三个月的生活费吧？
刚来是需要办理手机卡和银行卡的，一个月au的话最便宜用下来应该也在3千了。所以，初期两三个月就需要准备的费用有学费30万（这应该是全日本最低了，普遍都是80万左右）住宿费最少14万ps，我觉得不可能够，这是最少计算方法，20万左。
两三个月的生活费至少10万日元要准备的，因为有话费，保险，还有煤气水电。
这就60万了。
并且这边的学校都是会收教学设备的耗损费用什么的，说是学费60万，那么七七八八交下来，一年70万左右我觉得没跑了。
这是算最少的了，60万左右，人民币3万6多一点。但是事实不可能如我们想的这么理想，我可以给你们讲一下我来这边四个月的开销。
在京都，学费一年80万，但是，第一学期来交了半年学费，半年宿舍费，刚好79万，半年，不是一年，因为住宿舍也是需要火灾保险的。
宿舍只能住半年 所以最近在找房子，在京都郊区，一个月四万左右的房租，他们会告诉你们，房租2万左右，不否认可能有这样的房子，但是，京都应该基本是没有的。
他们可能只会告诉你们房租2万，但有没有告诉你，在日本租房子是需要交管理费的，一个月5000左右，水电煤气网费也是要另交的，租房子前期有礼金有押金还有中介费书代费各种费的。
这些全部算下来，出去租房子的第一个月是需要20万左右的。
除非你能保证你刚来就找到合适的兼职，够养活自己，或者就算你不愿意向家人伸手，但不得已的时候家里也至少有一定能力能帮帮你的。
不然，来了这里，万一一切并没有那么顺利要怎么办呢？
我启动资金10万人民币，没有乱花钱，最大的不必要的开销可能就是买了个10万的手机，我只是希望用久一点，回国也能用，所以咬咬牙没了。十万人民币，真的只够我撑一年的，没有乱花钱，也不买买买，来这里四个月，我只因为要打工和开学式的必要买了一双鞋子和一条裤子。
很累，读书很累，打工也很累，要问我后不后悔，我永远不会说后悔，但，我只想告诉还没有来的你们，想清楚，你真的想清楚了吗?这很重要。
希望对你有点用
9. 日本如何交房租
本州部，北海道的房租最便宜。特别是山区更便宜
10. 日本租房保证会社是什么
日本目前有5大总包 清水建设、大林组、鹿岛建设、大成建设和竹中工务店。
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