沈北虎石台再添商业用地 10000平商业解救校门口美食街
蒲河大道南侧-108地块信息表4月19日，沈阳土地拍卖中心将有七宗地块进行拍卖，其中一宗来自沈北新区虎石台板块，365淘房对该地块进行实地勘探。
根据365勘地小组现场实探，蒲河大道南-108地块位蒲河路南侧、冬雪湖街西侧，紧邻中国医科大学沈北校区西门，目前地块处于净地状态。地块周边有197、V122两条公交线路。
蒲河大道南侧-108地块位置示意图从公开资料上显示，该宗地块位于沈北新区，占地面积11478平方米，用地性质为商业（餐饮、旅馆），容积率不大于1.5，商业比例不大于100%，出让年限40年，起拍价格为800元每建筑平方米。
地块周边公交站美食街并不“美”
据笔者现场了解，蒲河大道南-108地块周边高校较多，除了地块东侧紧邻的医科大学外，还有沈阳市汽车工程学校、沈阳市化工学校等多个学校，目前地块周边有一条临时搭建的小吃街，现有几十家商家正在营业，且均以餐馆为主。
但是每家餐馆均用集装箱临时搭建，店面较小，而且周边均为未开发的土地，灰尘较多，加之日常堆集的垃圾，小吃街整体环境较差，急需整顿升级。
地块周边正在营业的商店一万平商业用地 解救校门口美食街
蒲河大道南-108地块占地11478平方米，从餐饮、旅馆商业属性来看，未来该宗地块将开发小型商场，并伴有旅店等学校商业型建筑。由此开看，此处美食商业街未来环境建得到改善。
蒲河大道南侧-108地块实景另外据消息了解，本次即将出让的蒲河大道南-108地块，一百岁集团有意向夺取该地块，一百岁集团在虎石台板块已开发百岁万汇城项目，项目自配的商业中心今年内也即将开业。
近几年，虎石台板块正进入稳定发展中，至从南北快速干道的开通，使虎石台板块与沈阳城中心距离将越来越近，加之正在建设中的地铁4号线经过虎石台板块，交通便利致使虎石台板块楼市也渐入佳境。
该宗地块最终能否被一百岁集团夺得，4月19日365淘房将全程直播，敬请期待。
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