莱山解家A地块将于明年初出让,起拍总价破11亿!

今日,搜狐焦点从烟台市自然资源和规划局、烟台市土地市场网获悉,解家旧村改造A地块将于2020年01月9日10时正式出让。

从2019年最新确定的解家旧改规划设计条件中显示,该项目共分为ABC三个地块进行开发,其中C地块为小学,A地块内配建幼儿园。解家旧改A安置住宅提供协议要求,该地块安置面积8.4万方,其中69960.87平方米以10062元/平回购,另有7000平商业和7039.13平住宅无偿提供。

对于10062元/平的回购价格,明显高于近期出让其他安置项目的回购价格。对比今日摘牌的西马家都旧村改造A地块安置房回购单价7932元/平,丰田旧村改造地块安置房回购单价7687元/平。

据电子地图显示,解家旧改项目位于莱山芝罘区交界处,周边在售和待售产品多为40年产权办公产品。距离该地块较近的在售楼盘有:莱山区滨湖万丽(起价13800元/平),以及芝罘区金地浅山艺境(均价14500 元/平方米)。

此前了解到,解家村曾于2018年8月9日,与桦林盛弘置业举行合作开发签约仪式,签订《合作开发合同》。该项目曾暂定名称为桦林盛世嘉园。解家旧村改造项目或由另一家本地知名企业开发。

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