高地价、大户型！河西南又一纯新盘案名和面积曝光，未来门槛……
河西南（鱼嘴）又一纯新盘案名和户型面积曝光，预计年底上市。
据统计，目前，河西南（鱼嘴）共计有5个待上市的纯新盘， 这5大楼盘的地价最低2.9万+/㎡，其中2幅地块地价超4万/㎡，而 从前期已释放的信息来看，这几个楼盘的户型起步最小在116㎡，120㎡、140㎡+，河西南（鱼嘴）呈现高地价、大户型化的特征，未来上市门槛或将更高。
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河西金茂府预计近期加推新房源，前期精装均价5.2万/㎡，首付8成
最新消息：河西金茂府预计近期加推C13地块的1、3、7号楼，或者1、3号楼，建筑面积约185、225㎡，前期精装均价5.2万/㎡，首付8成。
据了解，项目即将加推的房源中，1号楼边户为建筑面积约185㎡B2户型，中间户为建筑面积约225㎡户型；3号楼东边户为建筑面积约185㎡B2户型，西边户为建筑面积约225㎡户型；7号楼全部为建筑面积约185㎡B1户型。
作为南京第一座“金茂府”产品，河西金茂府位于河西南板块，具体位置为平良大街与元前路交叉口西南100米，最近的地铁站为S3号线永初路站，周边有南京河西城市生态公园、南京河西外国语学校等。
河西金茂府于去年12月首开，最低首付5成，验资300万，当时54套房共吸引624组买房人报名，中签率约8.7%。由于总价相比中国府低了不少，加上首付最低5成，金茂府首开全部卖完。后又多次加推，提高了首付比例，但也全部卖完。
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建发河西南G03定名建发珺和府，3大户型面积曝光
据消息，建发河西南G03地块案名正式确定为建发珺和府，户型面积有120㎡、140㎡、185㎡，其中120㎡设计为三房；140㎡设计为两种户型，有三房和四房区分，180㎡设计为四房；项目今天在德基广场和华采天地开放城市展厅，预计年底入市！
建发珺和府规划8栋15-27F住宅，共520套房源，项目采用建发新中式最高端的“精粹系”产品系列。
建发河西南G03地块于今年4月初，经过67轮竞拍，被厦门建发以总价26.5亿元拿下，成交楼面价35333元/㎡！项目位于南京建邺区，东至龙王大街、南至元前路、西至新亭街、北至庐山路。紧邻去年出让的河西南国资G75 （楼面价28339元/㎡）和深业G77地块（楼面价29498元/㎡）。
紧邻江东路商务服务轴、水轴商业区，东北侧为在建的金地、正荣商业综合体和社区中心，商业配套完善，周边规划有多幅住宅用地，区域人居引力较高，宜打造高端改善型人居社区。
0 3、
4大纯新盘待售，最快10月底上市
除了建发珺和府，区域内还有4大纯新盘待售，其中，最快10月底就上市。
—— 颐居颐和泊湾
预计10月下旬首开1、3#楼，共164套，户型有建面约116㎡、133㎡、141㎡、168㎡四种，两梯两户。项目为纯粹住区，无底商，放风价5万/㎡。首付比例及验资要求以开发商通知为准。
颐居颐和泊湾规划建设4栋住宅，分别是2栋17层和2栋24层高层住宅， 共300多套房源。 此外，还有一套2层的小区配套用房。
——滨江one
滨江one预计今年年底首开，城市展厅在南京丽思卡尔顿酒店F11，预约时间9：00-19:00。
项目规划打造9栋住宅，户型建筑面积为142㎡、193㎡为三房设计，242㎡为四房设计，还有325㎡四房两厅四卫和384㎡五房两厅五卫设计的大平层户型。
—— 万科翡翠滨江
万科翡翠滨江预计年内首开。项目共规划了9栋21-25层住宅，建筑面积约143㎡（2种）、190㎡（2种）、230㎡，少量380㎡！
—— 深业鱼嘴上府
深业官方发布的消息中提到深业G77地块案名疑似“鱼嘴上府”,不过还未正式对外公布案名，具体上市时间待定。
根据规划，地块将打造5栋18层高的住宅和社区中心。该地块于2019年11月，深业以总价12.3亿元竞得河西南G77地块，楼面价29498元/㎡。
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