54亩！ 澄海老区和新区又有两个新盘初步规划曝光！
近期，澄海区有两个「三旧改造」方案在网上公示。一个位于新城区，用地约22亩，开发商由联泰地产控股；另一个位于老城区，用地约32亩，由用地原单位与个人合资成立公司进行开发。
旧改新盘一：联泰玉潭路项目
联泰玉潭路项目位于玉潭路与登峰路交界处西南侧，由汕头恒泰塑胶实业有限公司负责改造建设。恒泰公司是由联泰地产控股的公司，广东联泰粤东北区房地产开发有限公司持股60%。联泰公司实际还控股了 联泰同益路项目 （暂名：欣悦春天花园）及 联泰登峰路项目 （暂名：香域尚品轩）的两家开发商。
▲ 公司图谱
▲ 联泰同益路项目
联泰玉潭路项目用地面积14593㎡（折约21.89亩），拟建4幢17-27层住宅楼，配设商业裙楼、二层地下车库等，容积率4.0，总建筑面积69241.4万㎡，计容建筑面积49200.0㎡，建筑密度≤25%，绿地率≥25%，建筑高度≤85米。项目配建有一个用地约3亩的敞开式公园绿地。
▲ 街景图
联泰玉潭路项目周围已有成熟的生活小区，该项目功能定位为封闭式物业管理的花园式中高层居住小区，沿街配套部分商业用房，为发展澄海区城镇化住宅和改善提升澄海区广益街道居住环境质量而开发新建。
▲ 规划图
旧改方案中还提到，消费者对中高档住房的需求日益加大，商品房配套设施日趋完善，购房者日益增多，项目的建成将很大程度改变周边的生活和居住环境，并将带动周边区域的服务性行业发展，为社会提供更多就业岗位。
▲ 街景图
本项目建设投资约2.3 亿元，预计总收益 3600 万元，拟在 2020 年 9 月开工，工期为 3 年，预计 2023 年 8 月完成竣工验收并交付使用，公共建设配套工程与项目同步设计、同步建设及同步验收并交付使用。
旧改新盘二： 银信凤翔路项目
银信凤翔路项目此前已列入列入2018年度“三旧”改造实施计划，由土地使用权人汕头市伽骏玩具有限公司、汕头市天辉毛织制品有限公司、郭奕光和詹益山联合注册成立「汕头市银信房地产开发有限公司」实施改造建设。
▲ 示意图
银信凤翔路项目位于澄海区凤翔街道凤翔路南侧， 总用地面积为21626.3 ㎡ （折合32.439亩） ，规划商住区用地约16868.5 ㎡（折合 25.303 亩），容积率≤4.3（居住用地容积率≤3.65，商业用地容积率≤0.65），建筑密度≤30%（塔楼≤25%），绿地率≥29%，限高≤50.3 米。另外，项目需配套1所幼儿园，用地面积 3561.1 ㎡。
项目定位为刚需、改善型封闭式物业管理的花园式住宅小区，沿街配套部分商业用房。
▲ 街景图
项目位于澄海旧城区，该片区新建住宅小区较少，现有住宅小区以老、旧小区居多，有较大的住房改善需求，项目建成后将一定程度缓解该问题，同时以点带面促进澄海中心城区以外的房地产发展，打破澄海房地产区域发展不平衡的局面，实现城市形象、人文价值的提升。
▲ 规划图
本项目建设投资约 5 亿元，预计总收益 0.5 亿元，拟在 2020 年 3 月开工，工期为 3 年，预计 2023 年3 月完成竣工验收并交付使用，该项目公共建设配套设施在开工时同步进行建设。
来源：汕头房天下
Hash:e3dab0a6d2179537d032973b22ec0bf92e5e63e0
声明：此文由 澄海热线 分享发布，并不意味本站赞同其观点，文章内容仅供参考。此文如侵犯到您的合法权益，请联系我们 kefu@qqx.com
相关推荐
-
如东县3个知名旅游景点介绍
如东县，江苏省南通市下辖县，位于江苏省东南部、长江三角洲北翼。县境南与通州区为邻，西与如皋市接壤，西北与海安市毗连，东面和北面濒临黄海。如东是江海盐垦文化的代表。秦汉以前县境为长江口沙洲，故称扶海洲。长江、黄淮冲积成陆后，如东盐业兴起，亭场林立，至明清繁盛一时。民国之后，沿海逐步废灶兴垦。2019年7月，被列为国家知识产权强县工程示范县（区）。2019年10月8日，被评为2019年度全国综合实力百
-
广东汕头澄海区五个值得一去的旅游景点，喜欢的不要错过了
澄海区：隶属于广东省澄海区，位于广东省东部、韩江三角洲出海口，历来是粤东、闽西南和赣南一带的重要交通枢纽，素有“粤东门户”之称。区域总面积378.35平方公里，塔山风景区、樟林古港、莲华乡村旅游区、科隆千树园、陈慈黉故居旅游区等，爱旅游的朋友，看看有你喜欢的吗？如果你喜欢有时间一定去看看，不要错过了。塔山风景区：位于位于广东省汕头市澄海城北5公里，是以塔山寺为中心的山水兼具的游览区，可进行划船、骑
-
打卡！这条全国推荐的澄海文化游线路有着什么样的独特魅力？
近日，文化和旅游部联合国家发展改革委推出“体验脱贫成就助力乡村振兴”乡村旅游学习体验线路300条，广东省共有10条精品线路入选。澄海丝路寻踪文化游线路成为汕头市唯一一条入选全国300条乡村旅游学习体验线路。这条“丝路寻踪文化游线路”将澄海的海上丝绸之路门户节点、南粤古驿道、古建筑、古民居，以及传统习俗、地方文化进行串联，展现澄海古代海上丝绸之路门户悠久深厚的文化脉络，具有浓郁的“潮、侨”特色。沿着
-
曼谷昭披耶河、汕头市澄海区……细数那些比较繁华的旅游景点
读万卷书，行万里路，小编最大的梦想就是游览全世界的名胜古迹。这次给大家带来的是对比较繁华的旅游景点盘点，这些地方小编只去过一两处，热爱旅行的你是否都游览过呢？#1兰卡威·珍南海滩票价：不需要门票出于安全因素考虑夜里还是不要出入海滩开放时间：全天开放简介：珍南海滩地处兰卡威主旅游带，因此属于岛上最繁忙的海滩之列。珍南海滩是欧洲人来兰卡威度假的首选之地。沙滩干净，海水湛篮，风光十分旖旎，集中地体现了
-
重庆市偏岩古镇、汕头市澄海区……细数那些民风很淳朴的旅游景点
读万卷书，行万里路，小编最大的梦想就是游览全世界的名胜古迹。这次给大家带来的是对民风很淳朴的旅游景点盘点，这些地方小编只去过一两处，热爱旅行的你是否都游览过呢？#1重庆市·偏岩古镇票价：免费开放时间：8:00-17:00简介：偏岩古镇坐落在华蓥山脉西南面的两支馀脉之间‘地处丘陵，呈东北高，西南低之势。平均海拔为520米，最高达942.9米。清代属江北厅礼里六甲，乾隆二十四年始在此建场为镇因镇北处
-
「刷爆」国庆期间，澄海这些网红景点火了！
「来源:｜澄海吃喝玩乐ID：chwl0754」国庆期间，我区各景区景点落实好疫情防控各项措施，张灯结彩喜迎八方来客，并通过加强宣传引导，市民游客树立文明旅游新风尚，各景区秩序井然。01:58来源：今日澄海
-
卤鹅、红桃粿、红虾米……澄海美食知多少？不说了，我饿了
大学教师本期绘本：澄海美食风格：马克笔淡彩澄海区是广东省汕头市下辖区，是一个海滨城市，玩具之都。红头船“红头船”指清代潮州与南洋(东南亚一带)航运远洋船队所用帆船，这种船，因“船腹油刷白粉，甚便于行驶，故名舶艚。”《澄海县志》称从事这种行业的叫“行舶艚船”。现在提到红头船，一般会联想到潮汕澄海。昔日潮汕人乘坐红头船远渡重洋，到海外谋生，在陌生的国度繁衍生息，艰苦创业，为了发
-
【攻略】五一玩转澄海周边81个景点，别再说不知道去哪玩！
小编今天特地给大家整理了潮州、汕头、揭阳周边81个适合自驾游的景点，五一，约上几个好友三三两两，让你的假期更加美丽。潮州市1人民广场喷泉2凤凰塔3开元寺4广济楼5牌坊街6广济桥-湘子桥7韩文公祠8淡浮院9潮安县：幽谷逸林10磷溪：红山森林公园11岗山水库12
-
最全!今年春节在澄海怎么玩!游玩攻略来了!
过年啦过年啦!!!如果过年又是去走亲戚拜年那岂不是很无聊吼？倒不如带孩子去好玩的地方消磨时光那么接下来就让小编给你盘点“过年带孩子游玩有哪些好去处”记得边看篇攻略边举起小肉爪mark噢欧美城蹦床乐园随意摆动，脱离地球的引力，看谁飞的更高，就连小宝宝们也不甘示弱，可以来上个翻身跳跃。旋转、跳跃、起飞、落地…小编都能在这里跳上一整个下午呢。
-
【刷爆】澄海国庆中秋全攻略？吃喝玩乐全在这！
再过一个星期就到国庆中秋双节啦！~8天长假要去哪儿浪？澄海滴朋友们乡亲们节日活动搞起来！！活动莲花山温泉度假村民俗活动玩转攻略澄海莲花山温泉度假村每年中秋节晚上必备节目，等你来参与~时间：2017年10月4日晚地点：澄海区莲华乡村旅游区交通：莲华镇莲花山南麓，可乘坐101、102等公交直达景区活动协和生态园卡通气球
-
