目瞪口呆！这块住宅地竟以底价成交…到底发生了什么？✅

时隔4个月

昨天苏州迎来了本年度的第二场土拍

昨日共成交了10宗地块

（包含4宗住宅地）

↓↓↓

总计吸金95.7亿

其中最高总价54亿

最高楼面价28255元/平

最高溢价率55.26%

今天又有9宗土地开拍

含4宗住宅用地

包括园区青剑湖地块

相城渭塘、望亭、高铁新城三宗地块

到底情况怎么样

一起往下看吧

苏地2017-WG-13号

位置信息

位置：相城区渭塘镇珍珠湖路北、翡翠路东

出让面积：56963平方米

用途：商住用地

容积率：＞1且≤2.0

周边配套

交通配套：主干道珍珠湖路；翡翠路；钻石路；公交线路715路;873路;875路；

医疗配套：相城区第三人民医院

教育配套：珍珠湖小学、珍珠湖幼儿园、江苏省渭塘实验小学、渭塘中心幼儿园、苏州市渭塘第二中学

商业配套：东方时代广场、中国珍珠宝石城、苏州珠宝国际交易中心、万家购物广场、义乌小商品超市

休闲配套：珍珠湖公园

这块地仿佛延续了昨天的节奏

30秒已经报价到10亿

1分钟到12亿元

2分钟达到网上中止价格

最后经过一次报价，最终由宁波保信置业有限公司竞得，成交金额138243.05万元，楼面价12134.46元/平方米，溢价率51.68%！

苏地2017-WG-14号

位置信息

位置：光明街南、鹤溪路东

占地面积：29141平方米

用途：商住

容积率：2.0

周边配套

商业配套：御亭邻里中心、望亭商业广场、吴江大润发、丽都生活广场

医疗资源：相城中医院

教育配套：望亭中心幼儿园、御亭幼儿园、望亭中心小学、望亭中学

休闲配套：御亭法治文化公园

周边楼盘：紫薇花苑、望馨花苑、御亭水岸、问渡新村、鹤溪佳苑等

2分钟达到网上中止价格。经过一次报价，由杭州舜嘉贸易有限公司竞得该地块，成交金额4800.0123万元，楼面价8373元/平方米，溢价率52.24%！

值得一提的是，要求14号地块的商业部分计容面积不小于16000平方米，且其中不小于10000平方米在项目竣工备案后5年内不可分割销售且不得分割转让。地块竞得人须在交地之日起18个月内集中性商业竣工备案。集中性商业竣工验收前，商品住宅地块预售面积不可超过总可售商品住宅建筑面积的80%；待集中性商业竣工验收后，方可申请剩余商品住宅的预售许可。

苏地2017-WG-15号

位置信息

位置：相城高铁新城聚金路西、万庄街南

占地面积：21148平方米

用途：城镇住宅用地

容积率：＞1且≤2.6