零陵黄金住宅地块再次流拍!又是外地房企,冷水滩一地块溢价成交!

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4月3日,4家竞买房企经过33轮激烈竞价,最终湖南荣盛房地产开发有限公司以441.69万元/亩的均价,以总价2.8074亿元竞得永州城投集团挂牌出让的C-36号用地(原九股水泥厂用地),成交溢价率29.53%,创下了河西片区土地出让价格新高!

该宗地位于零陵南路与南平路交叉口东北角,面积42372.8平方米(约63.56亩),与即将完工的将军岭安置小区仅一街之隔,随着南平路道路建设推进,宋家洲主题生态公园和学位配套建设,该宗地周边的基础配套设施也逐步完善。

竞得者——湖南荣盛房地产开发有限公司,系荣盛房地产发展控股有限公司100%投资公司,总部位于河北廊坊市,是一家集地产开发、康旅投资、金融投资、互联网创新等业务于一体的全国性知名大型多产业综合集团公司。

又是外地房企!

2020年3月17日,在 “2020中国房地产百强企业研究成果发布会”上,荣盛发展荣登“2020中国房地产百强企业”第16位。

与此同时,零陵南津北路西侧地块(原永州市公安局交警支队机动车辆安全检测中心用地)因无人出价再次流拍。

该宗地块使用面积130.6亩,起始价格53563万元,是一宗优质的纯住宅地块。

地块实拍

地块位于冷水滩至零陵的入城口交通便捷:萍洲大桥贯东西,芝山北路通南北,绿影路、日升路、南津路、萍洲路、风荷路、法华路、杨万里路、黄盖路等纵横交错。

地块划属萍洲新区,是零冷联城发展的重点区域,不仅众多地产项目落地新区,教育、医疗等配套产业也已迅速跟上脚步,区域优势明显。

地块再次流拍只能说明土地市场过冷。

地块区位示意图

以上两宗地块规划指标

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