已公示！原临沂鲁南花卉市场用地建住宅小区，420万/亩成交
已公示！原临沂鲁南花卉市场用地建住宅小区，420万/亩成交
1月22日，临沂市行政审批服务局发布了 星河城盛府小区用地规划许可公示。
星河城盛府小区由临沂辉盛实力房地产有限公司开发建设，位于罗庄区沂州路与铁路专线交会处东南，土地面积61753平方米（92.6亩），商住比5%：95%。
2020年12月17日，临沂实力置业有限公司以38900万元底价摘得2020-244号宗地，即星河城盛府小区项目地块，系原鲁南花卉市场部分用地。 地块均价420万/亩，约合楼面价3149元/平方米。
同样位于原鲁南花卉市场处，早在2020年3月，临沂市行政审批服务局曾对国际百花城用地规划许可进行公示。
国际百花城项目位于原鲁南花卉市场用地西半部分，用地面积27906平方米，总建设面积约6万余平方米。
项目以临沂金雀花、银雀花为创意组合设计，由北京欧创农投农业科技公司投资开发建设，总投资8亿元，建成后可创造3000余个就业岗位。
具体位置以实际为准
从位置来看，星河城盛府小区与国际百花城相邻，北侧临近沂河路，东侧为银盛泰%uB7星河城。
同时，临沂市行政审批服务局发布了星河城学府小区用地规划许可公示。
星河城学府小区由临沂辉盛十里房地产有限公司开发建设，位于罗庄区中丘路与横二路交会处东南。
具体位置以实际为准
地块土地面积73842平方米（110.7亩），规划容积率2.0≥容积率＞1.2，商住比1：9。
12月17日，临沂十里堡置业有限公司以33900万元摘得项目地块（宗地编号2020-245）， 成交均价306万/亩，楼面价2295元/平方米。
临沂辉盛十里房地产有限公司股权穿透图
临沂辉盛实力房地产有限公司股权穿透图
天眼查显示， 临沂辉盛十里房地产有限公司、 临沂辉盛实力房地产有限公司成立于2020年12月21日，前者由临沂十里堡置业有限公司、山东金谷泉项目管理有限公司、临沂银盛泰房地产开发有限公司共同出资建设；后者由临沂实力置业有限公司、山东金谷泉项目管理有限公司、临沂银盛泰房地产开发有限公司共同出资建设。
（两宗地块挂牌信息可点击查看： 临沂这里新供2宗商住用地，7.2亿元起拍！ ）
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来源：小贝科技综合自网络
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